Gewerbe Neubau in Bronschhofen / Wil
Zukunftsweisende Gewerbeflächen. Ein Neubau der Ferroflex Group
Die Firma Ferroflex AG eröffnet einen neuen Standort in Wil-West zur Selbstnutzung und setzt dabei neue Massstäbe für moderne Gewerberäume.
Zukunft erschliessen, mit optimalen Räumlichkeiten, auch für Ihr Unternehmen.
Mieten Sie moderne Gewerbeflächen mit perfekter Anbindung – ideal für Unternehmen aus Handwerk, Produktion, Büro, Fitness und Automobilbranche.
Das Gebäude
Flexibler Raum
Raumhöhen von 4,00 bis 6,50 Meter
Flexible teilbare Geschäftsflächen für Handwerk, Produktion, Gym, Offices oder Automotive
Kombinierbare Einheiten für hochwertige Produktion- Lager- und Büro Bedürfnisse
Bodentraglasten von 1000kg/m2 im Erdgeschoss und 500kg/m2 im Obergeschoss
Nachhaltige Architektur
Moderner Stahlbeton-Skelettbau
Harmonische Integration in die Umgebung, mit erreichbaren Grünflächen direkt vor der Haustür
Energieeffiziente Bauweise die mit dem Wilwest Konzept einher geht.
Fassaden die herausstechen
Durchdachte Infrastruktur
Klare Trennung von Kunden- und Lkw-Verkehr
Die Rückseite des Gebäudes dient der Anlieferung
Technikräume mit Versorgungs- und Aufbereitungsanlagen
Lüftungsanlagen (Monoblock) sowie ein Rückkühler sind mit eingeplant
Flächen
In unserem zweigeschossigen Gewerbebau vereinen sich Funktionalität und Flexibilität zu einem zukunftsweisenden Arbeitsumfeld. Hier entstehen Räume, die sich Ihren Anforderungen anpassen.
Nachhaltigkeit
Als Teil des zukunftsweisenden WilWest-Projekts setzt unser Gebäude Massstäbe für die Standards.
Gebäude und Räumlichkeiten sind mit den Grundsätzen nachhaltiger Bauweise konzipiert.
Ausblick ins Grüne
Kompromisslos kompatibel für Lager und Anlieferung jeder Grössenordnung, ohne die Natur zu beeinflussen.
Projekt Wilwest
In Einklang mit dem WilWest-Konzept schaffen wir einen ausgewogenen Mix aus wirtschaftlicher Entwicklung und ökologischer Verantwortung. Das Ferroflex Gebäude profitiert von diesen Vorteilen automatisch.
Fragen & Antworten
Weitere Informationen über Gebäude und Mietmöglichkeiten
Die Fertigstellung ist auf Ende 2026 geplant. Bezug per Q1 2027.
Im Geschäftshaus an der Industriestrasse in Bronschhofen/Wil werden für Ihren Bedarf mehr als 2.540 Quadratmeter Mietfläche zur Verfügung stehen. Bei Bedarf kann das Gebäude durch ein zweites Obergeschoss als Teilaufstockung erweitert werden, um zusätzliche Mietflächen zu generieren.
Die Flächen werden im Grundausbau gemäss Ausbaubeschrieb übergeben. Der Mieterausbau erfolgt individuell. Das mögliche Zwischengeschoss im Erdgeschoss wird durch den Vermieter erstellt
Das Gebäude verfügt über moderne haustechnische Anlagen. Die primäre Energieerzeugung für Wärme und Kälte erfolgt durch eine Grundwassernutzung (Entnahme- und Abgabebrunnen). Die Wärmeverteilung in Laden- und Mietflächen erfolgt über die Lüftungsanlage sowie Deckenheizgeräte, ergänzt durch einzelne Radiatoren in Nassräumen und Nebenräumen. Die Belüftung wird grundsätzlich durch die Lüftungsanlage gewährleistet und kann bei Bedarf auch natürlich erfolgen. Auf dem Dach ist eine großflächige Photovoltaikanlage geplant, und es werden Ladestationen für E-Mobilität bereitgestellt. Das Gebäude verfügt zudem über eine Brandmeldeanlage.
Das Verkehrskonzept sieht eine klare Trennung der verschiedenen Verkehrsteilnehmer vor. Der Kundenverkehr mit seiner Parkierung und Erschließung erfolgt auf der Vorderseite (nord-östlich) des Gebäudes über die Zweigstraße. Eine Übersicht der Parkplätze kann auch den Grundrissen entnommen werden. 40 Aussenparkplätze stehen zur Vermietung frei. Preis: CHF 60 pro Monat.
- Erdgeschoss ohne Zwischengeschoss: CHF 225/m2/Jahr
- Erdgeschoss mit Zwischengeschoss: CHF 160/m2/Jahr + CHF 130/m2/Jahr
- Obergeschoss: CHF 160/m2/Jahr
Der nächste Autobahnanschluss befindet sich in Wil. Die Netzergänzung Nord soll künftig den neuen Autobahnanschluss im Westen der Stadt mit Bronschhofen verbinden. Das Zentrum von Wil wird damit vom Durchgangsverkehr entlastet. Die Entfernung zwischen Wil und Bronschhofen beträgt nur wenige Kilometer, wodurch der Autobahnanschluss A1 gut erreichbar ist.
Die nächste Haltestelle des öffentlichen Verkehrs ist mit der Buslinie 705 erreichbar, die zwischen Wil SG Bahnhof und Bronschhofen, Himmelrich verkehrt. Diese Buslinie hat insgesamt 11 Haltestellen, darunter "Bronschhofen, Bildfeld Süd", "Bronschhofen, Bildfeld Mitte", "Bronschhofen, Bildfeld Nord", "Bronschhofen, Im Mösli" und "Bronschhofen, Gemeindehaus", die sich in der Nähe der Industriestrasse befinden könnten. Die Fahrzeit für die gesamte Route beträgt ungefähr 12 Minuten, und die Buslinie ist täglich in Betrieb.
Die Nebenkosten (Akonto) werden mit CHF 30/m2/Jahr berechnet.
Ihr Ansprechpartner:
Alessandro Rondinelli
